מקרקעין

משרדנו עוסק כבר למעלה מ- 50 שנה בעסקאות מקרקעין. במהלך השנים רכשנו ניסיון רב בלווי קונים ומוכרים בהליך חשוב זה. רוב האנשים קונים במהלך חייהם רק דירה אחת ומשקיעים בכך את כל נכסיהם , בדרך כלל גם לוקחים משכנתאות ל- 25 שנים ויותר. ליווי הקונים והמוכרים חייב להיות אחראי ודקדקני. יש לבדוק את הנכס בקפדנות יתרה: בעלות, שיעבודים, שמאות, זכויות הבנייה וחריגות ובעיקר יש לבדוק את  מצבו המשפטי של הנכס אשר משפיע לרוב על שוויו. לעיתים לא נדירות לאחר ייעוץ משפטי ובדיקה מקיפה משרדנו מסרב לטפל בעסקה אשר אינה כשרה ועלולה להביא את הקונה/ המוכר לפתחו של הליך שעלול להיגרר לתסבוכת משפטית ובשל כך הפסד כספי גדול. הפסד כספי בתחום זה גורם בדרך כלל לעוגמת נפש רבה.

משרדנו משתדל לייעץ ללקוחות ייעוץ אובייקטיבי. על הקונה והמוכר מופעלים לחצים פעמים רבות מטעם מתווכים, חברות בנייה, ואף מבני משפחה, אשר מעוניינים ל"סגור עסקה" במהירות.

המהירות והפזיזות הן כאבן מכשול ויש לקבל את כל האינפורמציה הנדרשת לפני שמתחילים בהליך רכישת דירה או כל נכס אחר.

אנו מייצגים בכל ההליכים הבאים:

• קניית דירה
• מכירת דירה
• מגרשים
• שכירויות דירות/משרדים/מבני תעשיה
• העברה במתנה
• תמא 38
• רישום זכויות
• רכישת בעלות
• פירוק שיתוף

משרדנו מחובר לכל האתרים הנדרשים לביצוע עסקאות נדל"ן:

שבח נט:
https://www.gov.il/he/service/real_estate_representative_system

לשכת רישום מקרקעין:
https://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/Pages/default.aspx

רשות מקרקעי ישראל:
https://land.gov.il/Pages/default.aspx–